6 дек 2024 09:23
Предлагается портфель недвижимости в Германии всего 189 квартир. (9 городов Германии)
Доход от аренды в год нетто 900 тыс. евро. брутто 1,2 миллиона евро.
Все квартиры сданы в аренду на длительный срок.
Состояние недвижимости хорошее, ремонт и модернизация не требуется.
Управление квартирами, осуществляет профессиональная домоуправляющая компания.
Цена продажи всего актива 9,5 миллионов евро. Форма сделки: продаются учредительные доли швейцарского GmbH (OOO), все квартиры оформлены на швейцарское GmbH.
В случаи если покупатель будет иметь только часть финансовых средств минимум 3 миллиона евро от стоимости продажи 9,5 миллионов евро в этом случаи возможно предоставление финансирования немецким банком под 1-3 процента годовых.
Галерея
el***r@gmx.de
+491******708
Заметка к объявлению
-
10 дек 2024 17:31
Продается дом (16761 Hennigsdorf) 244м2 ( 411м2 ), участок 870м2 , Бассейн в доме , Сауна , 1 350 000 EUR - озеро 150м от дома, Лес. Школа, Детсад, Магазины рядом, элитный район. Возможны разные способы оплаты Продается дом (16761 Hennigsdorf) 244м2 ( 411м2 ), участок 870м2 , Бассейн в доме , Сауна , 1 350 000 EUR - озеро 150м от дома, Лес. Школа, Детсад, Магазины рядом, элитный район. Возможны разные способы оплаты
Открыть в новой вкладке Читать дальше -
3 дек 2024 19:41
Продаётся: Топ доходный дом Hainich-Village | Годовых 7,01 % | 14,26 Лет окупаемости | 24кв. Полный ввод в Эксплуатацию в 02.2025 Реконструированный жилой комплекс с 24 жилыми единицами в комфортном стиле. - Отличное расположение полностью модернизированных квартир в: Hainich-Village вдохновит вас. ... Продаётся:
Топ доходный дом Hainich-Village | Годовых 7,01 % | 14,26 Лет окупаемости | 24кв. Полный ввод в Эксплуатацию в 02.2025
Реконструированный жилой комплекс с 24 жилыми единицами в комфортном стиле.
- Отличное расположение полностью модернизированных квартир в: Hainich-Village вдохновит вас. Он находится в энергично пульсирующем районе и хорошо связан с транспортной сетью.
- В окрестностях есть множество зон отдыха, которые приглашают вас на пешиe и велосипедные прогулки. Всего в нескольких минутах ходьбы от дома находятся Автобусные маршруты, несколько ресторанов, супермаркетов, пекарен и кафе.
- В 300 метрах от вас находятся разные магазины, библиотека, музей, заправочная станция и почтовое отделение.
- Различные развлекательные и спортивные центры (включая фитнес-центр) также находятся в непосредственной близости
- Hainich-Village это высокорентабельный, Большой жилой комплекс, который в настоящее время находится в завершение масштабной реконструкции.
- Ввод в эксплуатацию запланирован на 02.2025.
- Общая площадь квартир в Hainich-Village составляет более 1.104,05 м². Преимущественно в качестве инвестиции арендная плата составляет 8,24 евро/м², что соответствует коэффициенту 14,26 лет окупаемости и 7,01 % годового дохода.
- Также для жителей предусмотрен небольшой, зеленый двор, где можно проводить семейный досуг. Доступ к квартирам осуществляется по трём модернизированным, лестничным маршам.
- Напольное покрытие в жилых помещениях выполнено из керамогранитной плитки формата 30x30 или 60x60, а также высококачественного полового покрытия на верхних этажах.
- Отопление осуществляется за счет теплых полов с буферным накопителем и тепловым насосом.
- Квартиры в Hainich-Village занимают 4 этажа, включая последний, и спроектированы с учетом перспектив и пожеланий будущих жителей.
- Более 40% квартир имеют ванную комнату, но все они полностью оборудованы ванной мебелью.Открыть в новой вкладке Читать дальше -
3 дек 2024 19:31
В продаже 1 из 8 квартир в Вилле-B61, в 30 авто минутах от берлина, Внесенных в список памятников архитектуры. Цена за 1м² составляет 1700 вне зависимости от размера Квартиры. Уникальный комплекс - из 8 жилых апартаментов, в историческом стиле. ... В продаже 1 из 8 квартир в Вилле-B61, в 30 авто минутах от берлина, Внесенных в список памятников архитектуры.
Цена за 1м² составляет 1700 вне зависимости от размера Квартиры.
Уникальный комплекс - из 8 жилых апартаментов, в историческом стиле.
Отличное расположение полностью модернизированных квартир:
Вилла-B61 в Фербеллине порадует вас. Обьект расположен в тихом месте, но при этом хорошо связан с транспортной сетью.
В окрестностях также есть множество зон отдыха, которые приглашают вас предпринять длительные прогулки и поездки на велосипеде.
Автобусные маршруты находятся в нескольких минутах ходьбы. В нескольких минутах ходьбы от дома есть несколько ресторанов, супермаркетов, пекарни и кафе.
Также неподалеку зелено-парковая зона с небольшим водопадом и рекой, магазины, библиотека, музей и почта.
Квартиры в Вилле-В61 имеют общую площадь более 420 м². Вам будет, из чего выбрать одну из квартир вашей мечты.
Также имеется зеленый двор, где есть место для парковки. В апартаменты можно попасть по трем модернизированным лестницам.
Одну из квартир (2 этажную пристройку) можно сдать в субаренду.
Помимо современного комфорта, эти фантастические апартаменты также предлагают экологически чистое энергоснабжение через фотоэлектрическую систему на крыше.
- Инвестиционная цена 1700 / м²
- 6 парковочных мест
- 8 квартир | полностью модернизирован со всеми обновлениями
Мы ответим на ваши вопросы и при надобности, сопроводим вас через любые тонкости до и после покупки.
wfb-haus. de / АлександрОткрыть в новой вкладке Читать дальше -
2 дек 2024 22:23
Жилой и деловой дом с дополнительными постройками участком в небольшом посёлке Bittkau в Германии рядом с рекой Эльба продам, сдам в аренду, возможен обмен, совместное использование. Дом нуждается в ремонте, постройки также нуждаются в ремонте и частичном сносе. Требуется очистка участка, удаление деревьев. Жилой и деловой дом с дополнительными постройками участком в небольшом посёлке Bittkau в Германии рядом с рекой Эльба продам, сдам в аренду, возможен обмен, совместное использование.
Дом нуждается в ремонте, постройки также нуждаются в ремонте и частичном сносе. Требуется очистка участка, удаление деревьев.Открыть в новой вкладке Читать дальше -
28 ноя 2024 17:33
Продаётся участок под застройку: 7 гектар с проектом на 290 квартир. Местоположение: район Майен-Кобленц. Участок находится в небольшом городе в 12 км по главной дороге от города Кобленц и находится в 3 км от реки Рейна. Ответим на все ваши вопросы и предложения. Продаётся участок под застройку: 7 гектар с проектом на 290 квартир.
Местоположение: район Майен-Кобленц. Участок находится в небольшом городе в 12 км по главной дороге от города Кобленц и находится в 3 км от реки Рейна.
Ответим на все ваши вопросы и предложения.Открыть в новой вкладке Читать дальше -
20 ноя 2024 20:44
Выбирайте идеальный участок для вашего будущего дома! Стройте собственный уют в центре европы! Предлагаю Земельные участки (10 штук) в самом сердце европы, готовые для строительства вашего дома, склада, ангара или офисного помещения, а также для получения внж. Городские коммуникации и проект - уже готовы! ... Выбирайте идеальный участок для вашего будущего дома!
Стройте собственный уют в центре европы!
Предлагаю
Земельные участки (10 штук) в самом сердце европы, готовые для строительства вашего дома, склада, ангара или офисного помещения, а также для получения внж.
Городские коммуникации и проект - уже готовы!
Невероятно привлекательная цена, включая коммуникации и оформление документов - узнавайте по запросу!
Уникальная возможность построить два дома на одном участке - один из которых можно перепродать!
Удобные условия оплаты участка: всего лишь 30% первоначального взноса и остаток в рассрочку (без процентов! ) на 24 месяца!
Срок строительства вашего дома - всего 3 месяца!Открыть в новой вкладке Читать дальше -
31 окт 2024 10:05de4ru
нет изображенияПродаю 2 комн. кв. в г. Омске 49 кв. м. , 4/9 эт. , балкон и лоджия застеклены, пос. Солнечный рядом с остановкой. Цена 44.000 Продаю 2 комн. кв. в г. Омске
49 кв. м. , 4/9 эт. , балкон и лоджия застеклены, пос. Солнечный рядом с остановкой.
Цена 44.000Открыть в новой вкладке Читать дальше -
17 окт 2024 13:00
Успей купить квартиру в резиденции для престарелых в Hechingen! Капиталовложение и пенсионное обеспечение: Эти объекты не только предоставляют жилье, но и создают социальные пространства для общения пожилых людей. Местоположение Хехинген. ... Успей купить квартиру в резиденции для престарелых в Hechingen!
Капиталовложение и пенсионное обеспечение: Эти объекты не только предоставляют жилье, но и создают социальные пространства для общения пожилых людей.
Местоположение Хехинген.
Город известен замком Хоэнцоллерн, виллой Эуджиния и другими историческими памятниками. В шаговой доступности находятся аптеки, пекарни, магазины, церковь, парки и рестораны, что делает жизнь в городе комфортной и приятной.
Экономическое развитие: Рост рабочих мест в области медицинской технологии укрепляет местную экономику.
Предложение жилья: 30 безбарьерных 1- и 2-комнатных квартир.
Безопасность и уход: Круглосуточный уход от Caritas Zollern e. V. , современные системы безопасности и вызова помощи.
Интеграция исторических элементов: Часть городской стены будет включена в резиденцию, что придаст жилому проекту особый характер.
Энергоэффективность: Стандарт KfW-55 с тепловым насосом и солнечной фотогальванической установкой, высокая энергоэффективность.
Видение инвесторов:
Устойчивость и качество жизни: Ориентация на долгосрочную стабильность и создание социальной среды для пожилых людей.
Капиталовложение: Возможности для собственного проживания или аренды с налоговыми преимуществами.
Рост стоимости: Высокий спрос на жилье для пожилых людей в связи с демографическими изменениями.
Уютные общие комнаты для отдыха: Исторический шарм и современное оборудование способствуют социальному взаимодействию.
Завершение проекта:
Цель - 2026 год: Проект сочетает современное жилье с историческими элементами и создает уникальную среду для жизни.
В целом, резиденция для пожилых людей в Хехингене предлагает инновационное решение, которое отвечает потребностям стареющего населения и одновременно представляет собой привлекательное вложение.Открыть в новой вкладке Читать дальше -
14 окт 2024 12:23de4ru
нет изображенияКуплю квартиру кельн бонн Куплю квартиру кельн бонн
Открыть в новой вкладке Читать дальше -
1 окт 2024 15:54
Квартира в Батуми 1+1 с шикарным видом! Адрес: ул. Згвиспирис, 4 Площадь: 56м2 Этаж: 12/всего 18 Ремонт: белый каркас Кол-во комнат: 2 Кол-во ванных: 1 Отопление: индивидуальное газовое Особенности объекта: продаётся полноценная двухкомнатная квартира в введённом в эксплуатацию жилищном комплексе Al mare в ... Квартира в Батуми 1+1 с шикарным видом!
Адрес: ул. Згвиспирис, 4
Площадь: 56м2
Этаж: 12/всего 18
Ремонт: белый каркас
Кол-во комнат: 2
Кол-во ванных: 1
Отопление: индивидуальное газовое
Особенности объекта: продаётся полноценная двухкомнатная квартира в введённом в эксплуатацию жилищном комплексе Al mare в динамично развивающемся районе Батуми в 300 м от пляжа и благоустроенной набережной. В непосредственной близости большой парк, современный торговый центр, магазины, рестораны, аптеки. В комплексе работает ресепшн, электронные ключи, четыре скоростных лифта. Квартира с полноценной спальней. Обе комнаты имеют выход на балкон, все коммуникации готовы, панорамные окна из которых открывается великолепный вид на море и парк. Подходит как для постоянного проживания так и для коммерческого использования.Открыть в новой вкладке Читать дальше
Следите за свежими объявлениями, где Вам удобно!
Присоединяйтесь к группе Telegram
Присоединяйтесь к группе Facebook