-
30 июн 2026 16:32
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с раздельными комнатами и террасой. Цена снижена. Данный объект подходит как для личного проживания, так и в качестве инвестиции, обеспечивая доходность около 3,8%. Квартира расположена в районе Ланквитц, всего в пяти минутах ходьбы от парка Gemeindepark Lankwitz. ... Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с раздельными комнатами и террасой. Цена снижена.
Данный объект подходит как для личного проживания, так и в качестве инвестиции, обеспечивая доходность около 3,8%.
Квартира расположена в районе Ланквитц, всего в пяти минутах ходьбы от парка Gemeindepark Lankwitz. Дом находится на тихой улице с минимальным движением транспорта. Квартира занимает мансардный этаж, построенный в 1997 году.
Характеристики квартиры:
- Просторная гостиная площадью около 22 м².
- Лоджия-терраса площадью около 8 м² с живописным видом.
- Спальня площадью 14 м².
- Ванная комната с ванной и душевой кабиной.
- Оборудованная кухня.
- Имеется подвальное помещение для хранения.
Общая площадь квартиры составляет 56,29 м². Здание построено в 1964 году, а в 1997 году был реконструирован мансардный этаж, включая замену электрики и системы отопления. Класс энергоэффективности — «Е».
Удобная транспортная доступность: рядом с домом расположены остановки нескольких автобусных маршрутов, позволяющих за 5-19 минут добраться до станций S-Bahn Lankwitz (S25/S26) и Marienfelde (S2), а также до станции U-Bahn Alt-Mariendorf. Поездка до центра Берлина (Potsdammer Platz) займет около 25 минут. В шаговой доступности находится парк для отдыха. В радиусе 2 км расположены школы, детские сады и гимназия. Супермаркеты Penny и Aldi находятся в 10 минутах ходьбы.
Цена продажи составляет 189 000, что ниже прежней цены в 199 000. Стоимость квадратного метра составляет около 3 357.
Квартира в настоящее время сдана в аренду. Ежемесячный доход от аренды (Kaltmiete) составляет 602. С 1 сентября 2026 года возможен пересмотр арендной платы до 629,89. Нераспределяемые расходы составляют около 40, а ежемесячные платежи за содержание дома (Hausgeld) — 243,84. Срок уведомления о расторжении договора аренды по причине личного пользования составляет 6 месяцев.Открыть в новой вкладке Читать дальше -
23 июн 2026 21:51de4ru
нет изображенияПредлагается к продаже комфортабельный дом с прилегающим садом, расположенный всего в часе езды от Берлина. Это идеальное место для тех, кто ищет уединения на природе и спокойной жизни вдали от шума мегаполиса. ... Предлагается к продаже комфортабельный дом с прилегающим садом, расположенный всего в часе езды от Берлина. Это идеальное место для тех, кто ищет уединения на природе и спокойной жизни вдали от шума мегаполиса.
Данный объект недвижимости прекрасно подойдет для организации досуга на свежем воздухе и создания умиротворенной атмосферы.Открыть в новой вкладке Читать дальше -
14 апр 2026 08:15de4ru
нет изображенияПредставляем вашему вниманию уникальное предложение в Берлине, которое открывает широкие перспективы. Это не просто объект недвижимости, а инвестиция в будущее с огромным потенциалом. Данный объект заслуживает самого пристального изучения. ... Представляем вашему вниманию уникальное предложение в Берлине, которое открывает широкие перспективы.
Это не просто объект недвижимости, а инвестиция в будущее с огромным потенциалом. Данный объект заслуживает самого пристального изучения.
Возможности использования:
* Объект подходит как для жилых, так и для коммерческих целей.
* Имеется разрешение на переоборудование из коммерческого в жилое.
* Вы сами определяете назначение объекта.
Местоположение: Берлин, почтовый индекс 12109.
Энергетическая эффективность: Класс C, показатель 83,58 кВтч/м²/год.
В стоимость включена комиссия брокера.
Предоставляется полная поддержка на всех этапах сделки.Открыть в новой вкладке Читать дальше
Следите за свежими объявлениями, где Вам удобно!
Присоединяйтесь к группе Telegram
Присоединяйтесь к группе Facebook