Продажа недвижимости

Предлагается к продаже многоквартирный дом, расположенный в Германии, недалеко от города Кассель. Данный объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность, подходящую как для последующей перепродажи, так и для организации арендного бизнеса. ... Предлагается к продаже многоквартирный дом, расположенный в Германии, недалеко от города Кассель.

Данный объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность, подходящую как для последующей перепродажи, так и для организации арендного бизнеса.

Стоимость объекта составляет 99 000 евро, возможен небольшой торг.

Проведены следующие работы:
- Полностью отреставрирован фасад здания.
- Выполнена перекрывка и ремонт крыши.
- Установлены новые окна по всему дому.

Общая площадь дома составляет приблизительно 321 квадратный метр. Здание имеет три этажа и включает шесть квартир, а также гараж. Внутреннее состояние дома – "Rohbau", что означает необходимость полного внутреннего ремонта.

Требуются следующие работы:
- Ремонт полов, стен и потолков.
- Замена или ремонт электрики и сантехники.
- Монтаж системы отопления и другие отделочные работы.

Существует готовое предложение от строительной компании на выполнение полного комплекса ремонтных работ "под ключ" ориентировочной стоимостью от 90 000 до 100 000 евро.

После завершения ремонта, средняя рыночная стоимость аналогичных объектов в данном районе оценивается в диапазоне от 350 000 до 380 000 евро.

Объект идеально подходит для сдачи в аренду, учитывая его расположение вблизи складов, логистических центров, промышленных предприятий и учреждений по уходу за пожилыми людьми. Постоянный спрос на жилье со стороны работников этих организаций обеспечивает быструю сдачу небольших квартир в аренду.

Ожидаемый чистый доход от сдачи квартир после ремонта может составить около 3 200 евро в месяц.

Возможна помощь в организации ремонтных работ, поиске арендаторов и дальнейшем управлении объектом.

Продажа осуществляется напрямую от собственника, без привлечения посредников, что исключает дополнительные комиссии.

Также рассматриваются предложения по совместной реализации данного проекта.